【資產(chǎn)評(píng)估師報(bào)考條件和要求是什么】符合申請(qǐng)條件的候選人必須具有完全民事行為能力,?？萍耙陨蠈W(xué)歷。在特殊情況下,尚未取得學(xué)歷的*生也可以報(bào)名。申請(qǐng)資產(chǎn)評(píng)估師職務(wù),必須具有完全民事行為能力,具有大專以上學(xué)歷。尚未獲得學(xué)位的*生也有資格申請(qǐng)。

資產(chǎn)評(píng)估的適用情形

個(gè)人獨(dú)資企業(yè)變更為有限責(zé)任公司所涉及的總體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

2. 集體企業(yè)改制為有限責(zé)任公司所涉及的整體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

3. 國有獨(dú)資企業(yè)改制為有限責(zé)任公司所涉及的整體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

4. 研究機(jī)構(gòu)改制有限責(zé)任公司所涉及的整體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

5. 研究機(jī)構(gòu)改制有限責(zé)任公司所涉及的整體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

6. 合伙企業(yè)變更為有限責(zé)任公司所涉及的整體資產(chǎn)評(píng)估和凈資產(chǎn)評(píng)估;

資產(chǎn)評(píng)估的概念

資產(chǎn)評(píng)估是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其專業(yè)評(píng)估人員受委托,對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)估、估計(jì),并出具評(píng)估報(bào)告的專業(yè)服務(wù)行為。

資產(chǎn)評(píng)估,即資產(chǎn)價(jià)值評(píng)估的形式。它是指專門機(jī)構(gòu)或?qū)ｉT評(píng)估人員按照法定或公平的標(biāo)準(zhǔn)和程序,運(yùn)用科學(xué)的方法,以貨幣作為統(tǒng)一的權(quán)益計(jì)算比額,對(duì)某一時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估和估計(jì)的行為。

根據(jù)學(xué)術(shù)界和專業(yè)領(lǐng)域的共識(shí),資產(chǎn)評(píng)估可以表示為:資產(chǎn)評(píng)估是專業(yè)機(jī)構(gòu)和人員根據(jù)*法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)特定目的,遵循評(píng)估原則,遵循相關(guān)程序,選擇合適的價(jià)值類型,運(yùn)用科學(xué)的方法,按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn),對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、評(píng)估和估計(jì)的過程。

資產(chǎn)評(píng)估的重要性

(1)資產(chǎn)評(píng)估對(duì)資產(chǎn)所有者和經(jīng)營者權(quán)益的維護(hù)和協(xié)調(diào)作用是其功能在實(shí)踐中的體現(xiàn)和具體化。

(2)資產(chǎn)評(píng)估有利于促進(jìn)產(chǎn)權(quán)交易的健康進(jìn)行。

(3)資產(chǎn)評(píng)估有助于豐富和加強(qiáng)國有資產(chǎn)管理的基礎(chǔ)工作,有利于國有資產(chǎn)的保值增值。

(4)資產(chǎn)評(píng)估有利于社會(huì)再生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

資產(chǎn)評(píng)估的環(huán)節(jié)

項(xiàng)目談判:主要是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)與客戶就評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)行談判

①評(píng)估機(jī)構(gòu)初步了解委托人和資產(chǎn)持有單位的基本情況。

②委托人的相關(guān)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及其背景、評(píng)估目的、評(píng)估對(duì)象和范圍、評(píng)估基準(zhǔn)日、評(píng)估資產(chǎn)分布、評(píng)估時(shí)間和費(fèi)用、委托人的期望和特殊要求。

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